Ugrás a tartalomra
Földmérésed.hu

Épületfeltüntetés Budapesten

Bemérjük az új vagy bővített épületet, elkészítjük a változási vázrajzot, és előkészítjük a beadást az ingatlanügyi hatósághoz. A vázrajzot ingatlanrendező minősítésű földmérő tanúsítja.

Tájékoztató ár 2026:Épületfeltüntetés egy épületre: adatkérés, mérés, változási vázrajz, beadás előkészítése, 110 000⁠–⁠170 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Budapesten

Budapesten is vállaljuk új és bővített épületek felvételét az ingatlan-nyilvántartási térképre. Telephelyünkről nagyjából 35 km az út, kb. 40 perc. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A földmérői díjat és a hatósági díjakat az iratok alapján, a mérés előtt írásban adjuk meg.

A mérés előtt kikérjük a földrészlet térképi adatait, és megnézzük, mi szerepel most a tulajdoni lapon. Gyakori, hogy egy régebbi melléképület vagy egy korábbi bővítés is hiányzik. Ilyenkor ugyanazon a vázrajzon pótoljuk, így nem kell kétszer kijönni és kétszer fizetni a vizsgálatot.

Ha a környéken (Budapest I. kerület, Budapest II. kerület, Budapest III. kerület, Budapest IV. kerület) is van mérésünk, a kiszállást összevonjuk, ez az útiköltséget csökkenti. A kész vázrajzot a hatóság záradékolja. Ezután a bejegyzési kérelmet beadásra készítjük, és szólunk, amikor a ház megjelent a tulajdoni lapon.

Munkaterület

Budapest (főváros, Budapest). Közúton kb. 35 km a sződligeti telephelytől, kb. 40 perc. A 20 km-es körzetben további 58 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 40 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Iratok a kiszállás előtt

    A tulajdoni lapot, a térképi adatot és a használatbavételi iratokat még a mérés előtt átnézzük, így kiderül, hány épületet kell felvenni, és van-e régi eltérés.

  • Minden épület egy vázrajzon

    A garázst, a melléképületet és az öt négyzetméternél nagyobb teraszt egy mérésből, egy vázrajzon adjuk be, így a vizsgálati díj is egyszer jár.

  • Tanúsított vázrajz

    A vázrajzot ingatlanrendező minősítésű földmérő tanúsítja, ahogy a földmérési törvény előírja. A záradékot a hatóság adja, nem mi.

  • Követés a tulajdoni lapig

    A záradék után a bejegyzési kérelmet is beadásra készítjük, és addig figyeljük az ügyet, amíg az épület meg nem jelenik a tulajdoni lapon.

Épületfeltüntetés árak 2026, Budapest

Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a földmérői piaci árlisták alapján. A hatósági díjakat külön soron, a díjrendelet szerinti összeggel mutatjuk.

TételÁrMegjegyzés
Épületfeltüntetés egy épületre: adatkérés, mérés, változási vázrajz, beadás előkészítése110 000⁠–⁠170 000 Ftcsaládi ház, rendezett iratokkal
Minden további épület ugyanabban a mérésben (garázs, nyári konyha, toldalék)25 000⁠–⁠40 000 Ft/épület
Önálló ingatlanként nyilvántartott épület feltüntetése90 000⁠–⁠140 000 Ft
Iratok átnézése és írásos javaslat régi, eltérő nyilvántartásnál45 000⁠–⁠60 000 Ft
Adatszolgáltatás a vázrajzhozszolgáltatói díj6 500 Ft/földrészlet10 ha-ig
Változási vázrajz vizsgálataszolgáltatói díj10 600 Ft + 2 000 Ft/épület
Az épület feltüntetése iránti ingatlan-nyilvántartási eljárásszolgáltatói díjdíjmentesInytv. 88. § (5) 23. pont
Soron kívüli eljárás, ha kériszolgáltatói díj16 000 Ft/ingatlan1⁠–⁠5 ingatlanig

Tájékoztató árak. A végső díjat az épületek száma, a telek mérete és bejárhatósága, a meglévő iratok, a térképi eltérések és a kiszállás távolsága határozza meg. A díjat a mérés előtt, az iratok alapján írásban adjuk meg, a hatósági díjak külön soron szerepelnek.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • A határidő elfelejtése

    A törvény harminc napot ad a változás bejelentésére. Ha évek telnek el, az eladásnál vagy a hitelbírálatnál derül ki, hogy a ház hiányzik, és akkor sürgősen kell pótolni.

  • Csak a főépület felvétele

    Ha a garázs vagy a fedett terasz kimarad, később külön kiszállás és új vázrajz kell hozzá. Egy mérésből mindent fel lehet venni.

  • Záradék, bejegyzési kérelem nélkül

    A záradékolt vázrajz egymagában nem írja át a tulajdoni lapot. Ha a kérelem elmarad, a ház a térképen sem jelenik meg.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Adja meg a település nevét, a helyrajzi számot, és írja meg, milyen épületet kell felvenni. A használatbavételi irat vagy az egyszerű bejelentés lezárásának fotója sokat segít.

  2. 2

    Díj írásban, időpont

    Az iratok alapján írásban megadjuk a földmérői díjat és a hatósági díjakat, a mérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük.

  3. 3

    Adatkérés és mérés

    A földmérő kikéri a térképi adatokat, majd a helyszínen bemeri az épületet. A telekre bejutást kell biztosítani, bent mérni általában nem kell.

  4. 4

    Vázrajz és beadás

    Elkészül a tanúsított vázrajz, a hatóság záradékolja, utána beadásra készítjük a bejegyzési kérelmet, és követjük, amíg a tulajdoni lap frissül.

Gyakori kérdések, Budapest

Mennyibe kerül az épületfeltüntetés Budapesten?
Egy családi háznál a földmérő díja jellemzően 110 000⁠–⁠170 000 Ft, a hatósági díj egy épülettel 19 100 Ft. A kiszállást a távolság alapján az ajánlatban külön soron mutatjuk.
Mikor tudnak kijönni mérni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A mérés előtt írásban megkapja a díjat, és csak a jóváhagyása után indulunk. A helyszíni munka egy háznál néhány óra.
Nekem kell bemennem a földhivatalba?
Nem. A kérelmet és a mellékleteket mi készítjük elő, a beadás elektronikus úton történik. Önnek a meghatalmazást és a kérelmet kell aláírnia, a hatóság leveleit pedig továbbítjuk Önnek.
Meddig kell kérni az épület feltüntetését?
Az ingatlan-nyilvántartási törvény 29. §-a szerint az ingatlanadatok változásának bejegyzését a változástól vagy a tudomásszerzéstől számított harminc napon belül kell kezdeményezni. Új háznál ez a gyakorlatban a használatbavétel vagy az egyszerű bejelentés lezárása után induló határidő. Ha régóta álló épület hiányzik, minél előbb érdemi lépést kell tenni, mert eladásnál és hitelnél akadály.
Mely épületeket kell feltüntetni?
A lakóházat, a garázst, a melléképületeket és a bővítéseket, ha a térkép tartalmát érintik. A 8/2018. AM rendelet szerint az épülethez tartozó fedett vagy nyitott terasz és lépcső akkor kerül fel, ha öt négyzetméternél nagyobb. A kisebb kerti tárolók feltüntetéséről a helyszíni mérés után, az iratok ismeretében tanácsot adunk.
Ki készítheti a változási vázrajzot?
Földmérő igazolvánnyal rendelkező földmérő, és a minőségét ingatlanrendező minősítésű földmérőnek kell tanúsítania. Ezt a földmérési törvény 28. §-a írja elő. A vázrajzot a hatóság vizsgálja meg és látja el záradékkal, ezt a lépést a földmérő nem helyettesítheti. A METE Online Kft. földmérési szolgáltatást nyújt, hatósági jogköre nincs.

Részletes útmutató

Mikor kell épületet feltüntetni, mit tartalmaz a változási vázrajz, ki tanúsítja és ki záradékolja, mennyi a hatósági díj 2026-ban, és mit tegyen, ha régóta álló ház hiányzik a tulajdoni lapról.

Teljes útmutató

Épületfeltüntetés, Budapest és 20 km-es körzete

Budapesten és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 58 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Budapest

Ajánlatkérés, Budapest

Írja meg a település nevét és a helyrajzi számot, milyen épületet kell felvenni (új ház, bővítés, garázs, melléképület), és megvan-e a használatbavételi irat vagy a lezárt egyszerű bejelentés. Ha tudja, csatolja a tulajdoni lapot.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek