Ugrás a tartalomra
Földmérésed.hu

Határpont-kitűzés szomszédvitánál Komlóska területén

Megmutatjuk a terepen, hol fut a nyilvántartott határ, bemérjük a meglévő kerítést, és jegyzőkönyvben rögzítjük az eltérést. Ebből lehet megállapodni, határrendezést kezdeni vagy bírósághoz fordulni.

Tájékoztató ár 2026:Vitatott határszakasz kitűzése, kerítés bemérése, jegyzőkönyv, kitűzési vázrajz, 120 000⁠–⁠180 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Komlóska területén

Komlóska területén is kitűzzük a vitatott határszakaszt, és bemérjük a kerítést vagy a határ közelében álló épületet. Sződligettől 241 km-re dolgozunk, a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban érünk ki. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. A díjat a kitűzés előtt írásban adjuk meg.

A régebbi telkeknél a kerítés gyakran évtizedek óta áll ugyanott, a térkép viszont más eljárással, más pontossággal készült. Ezért a mérés előtt megnézzük, milyen térkép érvényes a földrészletre, és mekkora eltérés fér bele a hibahatárba. Ezt a jegyzőkönyvben is rögzítjük.

A szomszédos településeken (Erdőhorváti, Makkoshotyka, Hercegkút, Háromhuta) is dolgozunk, a kiszállást ehhez igazítjuk. Ha a felek a kitűzés után megegyeznek, a telekhatár-rendezés földmérési részét is elvégezzük.

Munkaterület

Komlóska (község, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye, Sárospataki járás). Közúton kb. 241 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 55 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Tényeken alapuló egyeztetés

    A kitűzés és a bemérés után mindkét fél ugyanazt a rajzot látja, centiméterben megadott eltéréssel. Ebből könnyebb megállapodni.

  • Mindkét szomszéd jelen lehet

    A kitűzést úgy szervezzük, hogy a szomszéd is ott lehessen. A pontokat együtt nézzük meg, a kérdésekre a helyszínen felelünk.

  • Hibahatár figyelembe véve

    Régi térképeknél a megengedett eltérés nagyobb. Megmondjuk, hogy az eltérés ezen belül van-e, vagy térképi hibára utal.

  • Út a rendezéshez

    Ha a felek megegyeznek, a határrendezés földmérési részét is elvégezzük. A szerződést ügyvéd készíti, ezt külön tételként mutatjuk.

Tájékoztató árak 2026, Komlóska

Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra a földmérői árlisták alapján, a hatósági díjak külön soron.

TételÁrMegjegyzés
Vitatott határszakasz kitűzése, kerítés bemérése, jegyzőkönyv, kitűzési vázrajz120 000⁠–⁠180 000 Ftegy határszakasz, családi házas telek
Telekfelmérés: a meglévő kerítés, fal, épület bemérése, kitűzés nélkül100 000⁠–⁠150 000 Ft
Iratok és korábbi vázrajzok átnézése, írásos összefoglaló az eltérésről45 000⁠–⁠60 000 Ft
Telekhatár-rendezés földmérési része megegyezés után110 000⁠–⁠185 000 Fta szerződés külön
Ismételt kiszállás, pontok újbóli kitűzése60 000⁠–⁠90 000 Ft
Adatszolgáltatás a kitűzéshezszolgáltatói díj10 000 Ft/földrészlet10 ha-ig
Kitűzési vázrajz vizsgálataszolgáltatói díj3 200 Ft

Tájékoztató árak. A díjat a vitatott szakasz hossza, a határpontok száma, a növényzet és a beépítettség, a korábbi mérések és a kiszállás határozza meg. Az ügyvédi és a bírósági költség nem része. A díjat a mérés előtt írásban adjuk meg.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Kerítésbontás kitűzés nélkül

    Ha valamelyik fél a saját mérése alapján bontja vagy helyezi át a kerítést, a vita súlyosabb lesz. Előbb kitűzés, utána döntés.

  • A kitűzés mint ítélet

    A kitűzés a nyilvántartott határt mutatja. Hogy valaki elbirtokolta-e a sávot, vagy kinek kell bontani, azt nem a földmérő dönti el.

  • A jelek elmozdítása

    A kitűzött pontokat földmérési jel jelöli. Kihúzni vagy áthelyezni nem szabad, a megóvásuk az ingatlan tulajdonosát és használóját terheli.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Írja meg a helyrajzi számot, melyik határszakasz vitatott, és mi a vita tárgya: kerítés, épület, fal vagy bejáró.

  2. 2

    Iratok és díj

    A térképi adatból és a régi vázrajzokból kiderül, mire számíthat. A díjat írásban kapja meg, a kitűzés napját 48 órán belül egyeztetjük, erről a szomszédnak is szólhat.

  3. 3

    Kitűzés és bemérés

    Kitűzzük a határpontokat, bemérjük a kerítést és a határ közelében álló építményeket, jegyzőkönyvet veszünk fel.

  4. 4

    Vázrajz és összefoglaló

    A kitűzési vázrajzot beadjuk a hatósághoz, Önnek átadjuk a vázrajzot és az eltérések kimutatását.

Gyakori kérdések, Komlóska

Mennyibe kerül a határpontok kitűzése Komlóska területén?
Egy vitatott határszakasz kitűzése a kerítés bemérésével jellemzően 120 000⁠–⁠180 000 Ft, a hatósági díj 13 200 Ft. A kiszállást külön soron mutatjuk.
Mikor tudnak kijönni?
Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük. Ha a szomszédot is szeretné ott tudni, az időpontot úgy egyeztetjük, hogy neki is megfeleljen.
Mi lesz a kitűzés után?
Átadjuk a vázrajzot és az eltérések kimutatását. Ebből a felek megállapodhatnak, telekhatár-rendezést kérhetnek, vagy ügyvédjük a bírósági eljárásban használhatja.
A kitűzés eldönti, kié a terület?
Nem. A kitűzés a nyilvántartott határvonalat jelöli ki a terepen. Ha a felek ezt elfogadják, a kerítés áthelyezhető, vagy telekhatár-rendezéssel a nyilvántartást igazítják a valósághoz. Ha nincs megállapodás, a tulajdoni kérdésben a bíróság dönt. A Ptk. szerint az is megszerezheti a tulajdont, aki egy sávot tizenöt éven át szakadatlanul sajátjaként birtokol.
Mekkora eltérés számít hibának?
A térkép készítési módjától és méretarányától függ. A 2026. júniusi közös hivatalos tájékoztató szerint régi vetületi rendszerű térképeknél a földrészlet szélességében ±1,20 m is lehet a megengedett eltérés. Ezen belül a térképi és a helyszíni állapotot azonosnak kell tekinteni. Ha az eltérés nagyobb és hibából ered, a földmérő bejelenti a hatóságnál.
Mi történik, ha térképi hiba derül ki?
A tájékoztató szerint a földmérő köteles a vélelmezett felmérési vagy térképezési hibát kivizsgálásra bejelenteni a hatóságnál. A kitűzés csak a hibát kijavító vagy a javítást elutasító végleges döntés után folytatható. Ez időbe telik, ezért erre a lehetőségre az iratok átnézésekor felhívjuk a figyelmet.

Részletes útmutató

Mit bizonyít és mit nem a határkitűzés, mekkora eltérés fér bele a térkép hibahatárába, mi a teendő térképi hibánál, hogyan zárható le egy határvita, és mire figyeljen a kitűzött jelekkel.

Teljes útmutató

Határvita, Komlóska és 20 km-es körzete

Komlóska területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 55 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Sárospatak (légvonalban kb. 8 km)

További szolgáltatások, Komlóska

Ajánlatkérés, Komlóska

Írja meg a helyrajzi számot, melyik oldalon vitatott a határ, mi áll ott (kerítés, fal, épület, sövény), mióta, és van-e korábbi kitűzési jegyzőkönyv vagy vázrajz. A szomszéd egyetértése nem feltétele a megrendelésnek.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek